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專業安(an)全團隊(dui)：訓(xun)練(lian)有素的(de)特勤隊(dui)24小時守護(hu)、關鍵時段特勤隊(dui)高效防護(hu)、全面的(de)安(an)全防范應急方案；快速響(xiang)應機制(zhi)：常(chang)規客戶需求20分鐘響(xiang)應、30分鐘處(chu)理(li)，緊(jin)急情況15分鐘到場處(chu)理(li)。消防管(guan)理(li)：負責調(diao)配補充消防滅火器材等設備，并定期進行消防設備檢(jian)測(ce)、保養、維(wei)修，及時排除消防設備故障。車(che)輛(liang)管(guan)理(li)：啟用智能車(che)輛(liang)識別(bie)系統，嚴格(ge)管(guan)控外(wai)來車(che)輛(liang)。

定(ding)期(qi)修(xiu)剪(jian)：要定(ding)期(qi)修(xiu)剪(jian)，根據不同季節，長(chang)(chang)勢，合(he)理(li)安(an)排(pai)修(xiu)剪(jian)期(qi)，每次修(xiu)剪(jian)后(hou)對草(cao)(cao)皮施一(yi)次肥，施后(hou)澆透水，保證草(cao)(cao)皮全年常綠。定(ding)型植(zhi)物：綠籬(li)生長(chang)(chang)前期(qi)未成型之前，以密枝(zhi)修(xiu)剪(jian)為主(zhu)，成型后(hou)以造(zao)型修(xiu)剪(jian)為主(zhu)。修(xiu)剪(jian)的(de)籬(li)面要平整圓(yuan)滑順直，綠籬(li)造(zao)型植(zhi)物造(zao)型優美、豐(feng)富，修(xiu)剪(jian)下的(de)枝(zhi)葉(xie)要立刻清除。造(zao)型后(hou)，對生長(chang)(chang)超過籬(li)面的(de)枝(zhi)條及(ji)時剪(jian)除。 喬、灌木(mu)養護：及(ji)時修(xiu)剪(jian)枯枝(zhi)、病蟲枝(zhi)、霸王技、下垂(chui)枝(zhi)等。 根據灌木(mu)長(chang)(chang)勢及(ji)時修(xiu)剪(jian)超過形狀外的(de)枝(zhi)葉(xie)。 樹(shu)干粗壯，分枝(zhi)合(he)理(li)，樹(shu)身直，枝(zhi)···

高效(xiao)反應(ying)(ying)機制：以專業(ye)的(de)技術保(bao)(bao)障物(wu)業(ye)長期處于最優(you)良(liang)的(de)狀態，使業(ye)主的(de)物(wu)業(ye)價值得到保(bao)(bao)持與提升。六(liu)級(ji)保(bao)(bao)養制度：以養為先，預防為主，日檢(jian)(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)(jian)、大修、分承包方保(bao)(bao)養維(wei)修相結合(he)。預防性維(wei)保(bao)(bao)：推行免打擾(rao)、安全作(zuo)業(ye)、快速響應(ying)(ying)，最大限(xian)度減少(shao)設備故障對(dui)客戶造(zao)成(cheng)的(de)干(gan)擾(rao)。應(ying)(ying)急預案(an)(an)：完(wan)善(shan)的(de)制度規(gui)范及應(ying)(ying)急預案(an)(an)，緊急情況下系統負責人快速啟動應(ying)(ying)急預案(an)(an)。能(neng)耗管理：技術與管理并行降低(di)降耗，能(neng)耗分級(ji)管理、計量清晰準確、能(neng)耗報表完(wan)整。按規(gui)操作(zuo)：嚴格(ge)執行國家相關規(gui)定，···

專(zhuan)業(ye)維(wei)修(xiu)：聘請有專(zhuan)業(ye)資質(zhi)證(zheng)件的工(gong)程技(ji)師，“一專(zhuan)多能(neng)”及(ji)專(zhuan)業(ye)分(fen)工(gong)外包結合。快速響(xiang)應：維(wei)修(xiu)人員(yuan)(yuan)嚴(yan)格遵守(shou)BI操作規(gui)范上門(men)服(fu)務(wu)(wu)；緊急維(wei)修(xiu)20分(fen)鐘內(nei)到達現(xian)場，其他維(wei)修(xiu)在約定時(shi)間內(nei)完成(cheng)，并(bing)嚴(yan)格遵守(shou)“1234”要(yao)求上門(men)服(fu)務(wu)(wu)；服(fu)務(wu)(wu)助(zhu)理全程跟進(jin)保證(zheng)及(ji)時(shi),不丟單(dan)。客戶(hu)回(hui)訪：客服(fu)人員(yuan)(yuan)及(ji)時(shi)進(jin)行維(wei)修(xiu)內(nei)容回(hui)訪，掌握(wo)維(wei)修(xiu)服(fu)務(wu)(wu)質(zhi)量(liang)；公司(si)職能(neng)部門(men)定期進(jin)行抽查回(hui)訪，以(yi)監督(du)提升服(fu)務(wu)(wu)品質(zhi)。標(biao)準作業(ye)規(gui)范：一免(mian)二潔三要(yao)四帶一免(mian)：提供免(mian)收人工(gong)費的服(fu)務(wu)(wu)項目及(ji)清單(dan)；二潔：工(gong)作現(xian)場清理整···

安保(bao)(bao)(bao)服務：負(fu)責(ze)學校24小時(shi)值班，按照學校規定，對外來進(jin)出(chu)人員(yuan)、車輛進(jin)行(xing)檢查(cha)、登記及管(guan)(guan)理(li)；根(gen)據學校關于學生管(guan)(guan)理(li)的(de)有(you)關規定，管(guan)(guan)理(li)學生外出(chu)；對校園(yuan)進(jin)行(xing)夜間安全巡查(cha)，做好各項活動的(de)安全保(bao)(bao)(bao)衛工作。保(bao)(bao)(bao)潔(jie)服務：負(fu)責(ze)學校全部環(huan)境區域衛生的(de)清(qing)掃與保(bao)(bao)(bao)持(chi)，對校園(yuan)衛生進(jin)行(xing)不間斷巡視、清(qing)掃，撿拾雜物，路面、場地、綠化(hua)區無垃(la)圾、雜物，無衛生死角；保(bao)(bao)(bao)持(chi)衛生干凈、定期消殺。綠化(hua)維護：全面負(fu)責(ze)校內(nei)綠化(hua)區的(de)日常養護，制定切實可行(xing)的(de)養護計劃和管(guan)(guan)理(li)措施，適時(shi)對花木、草坪進(jin)行(xing)修···

縮短垃(la)(la)圾(ji)(ji)滯留時(shi)(shi)(shi)間(jian)：通過保(bao)(bao)潔人員以及(ji)(ji)其他各業(ye)(ye)務人員的協作(zuo)，確保(bao)(bao)地(di)面(mian)垃(la)(la)圾(ji)(ji)滯留時(shi)(shi)(shi)間(jian)不超(chao)(chao)過40分(fen)鐘(zhong)，垃(la)(la)圾(ji)(ji)桶內達2/3容量(liang)及(ji)(ji)垃(la)(la)圾(ji)(ji)滯留時(shi)(shi)(shi)間(jian)不超(chao)(chao)過12小(xiao)時(shi)(shi)(shi)。　保(bao)(bao)潔SOP標(biao)準(zhun)：嚴格執行萬科物業(ye)(ye)保(bao)(bao)潔SOP標(biao)準(zhun)，推行五定(ding)(ding)管理(li)原則（定(ding)(ding)人員、定(ding)(ding)時(shi)(shi)(shi)間(jian)、定(ding)(ding)地(di)點、定(ding)(ding)質量(liang)、定(ding)(ding)任(ren)務），分(fen)區域包干目(mu)標(biao)管理(li)責(ze)任(ren)制(zhi)，不定(ding)(ding)時(shi)(shi)(shi)抽查(cha)考核，每(mei)月強(qiang)制(zhi)排名。多重服務保(bao)(bao)障策略(lve)，培(pei)養全(quan)員清潔意(yi)識(shi)，巡查(cha)時(shi)(shi)(shi)發現雜物即(ji)時(shi)(shi)(shi)清除，人過地(di)凈。服務作(zuo)業(ye)(ye)零(ling)干擾(rao)：避免產生對客戶的干擾(rao)。公共(gong)區域：保(bao)(bao)持墻面(mian)無(wu)塵無(wu)···

廠(chang)區(qu)安保(bao)服務：廠(chang)區(qu)內(nei)24小(xiao)時保(bao)安值(zhi)班、巡邏；車輛出入、停放管理和交通(tong)秩序(xu)維護；外來人員與貨(huo)物(wu)進出登記；郵件、報刊(kan)與貨(huo)物(wu)進出登記；突(tu)發事(shi)件應急(ji)預案。保(bao)潔服務：廠(chang)區(qu)大廳、門(men)窗(chuang)、走道、樓梯、扶手及(ji)公共廁所等(deng)公用部位的(de)保(bao)潔；廠(chang)區(qu)內(nei)公共部位墻面、天頂、空置房、屋面清(qing)掃(sao)(sao)；廠(chang)區(qu)道路(lu)路(lu)面清(qing)掃(sao)(sao)；生活垃(la)圾日產日清(qing)，垃(la)圾房打掃(sao)(sao)沖洗，定(ding)期消殺。綠(lv)化服務：廠(chang)區(qu)綠(lv)地的(de)澆水(shui)、培土、施(shi)肥、除(chu)雜草、打藥、修剪苗(miao)木、補苗(miao)、綠(lv)化地內(nei)的(de)保(bao)潔。工(gong)程維修：房屋建筑及(ji)附屬設施(shi)的(de)維修···

安保(bao)服(fu)務：實行24小時保(bao)安值班巡邏制(zhi)度，對所有公共(gong)區(qu)域(yu)進(jin)(jin)行不(bu)間(jian)斷監控(kong)，對外來人(ren)員進(jin)(jin)行來訪登記。對安全重(zhong)要部位及重(zhong)點防護(hu)部分進(jin)(jin)行有效巡視及保(bao)護(hu)，充分發揮人(ren)防、技防相(xiang)結合之(zhi)安保(bao)措(cuo)施。保(bao)潔服(fu)務：負責(ze)辦(ban)公樓(lou)環境區(qu)域(yu)衛(wei)(wei)生的清掃與保(bao)持，對辦(ban)公樓(lou)衛(wei)(wei)生進(jin)(jin)行不(bu)間(jian)斷巡視、清掃，對大堂、電(dian)梯廳(ting)地(di)面定期進(jin)(jin)行打蠟(la)拋光等處理，保(bao)證表面平整、潔凈，無(wu)明(ming)顯殘(can)留，定期消殺。綠化(hua)維護(hu)：公共(gong)綠地(di)、庭院綠化(hua)布局(ju)合理，花草、樹木(mu)搭(da)配得(de)當，協調美(mei)觀。所有盆栽外觀整潔，無(wu)泥(ni)塵，無(wu)異···

安(an)(an)全：人(ren)防、技(ji)防相(xiang)結合，從人(ren)員(yuan)、車(che)輛管(guan)控及(ji)刑事治安(an)(an)案件(jian)的(de)(de)緊急處理(li)，確保(bao)園區游(you)客人(ren)身及(ji)財產安(an)(an)全；文明：通過(guo)合理(li)配置人(ren)員(yuan)組織(zhi)機構，加強員(yuan)工(gong)培訓(xun)，公(gong)(gong)共(gong)(gong)秩(zhi)序有(you)效的(de)(de)疏(shu)導和維持(chi)，營造文明、潔(jie)(jie)凈、舒(shu)適(shi)(shi)的(de)(de)參觀游(you)玩氛圍；舒(shu)適(shi)(shi)：按照(zhao)規范(fan)標(biao)準，完成建筑物各項設施(shi)設備的(de)(de)檢修(xiu)(xiu)、保(bao)養，保(bao)質(zhi)保(bao)量完成巡回保(bao)潔(jie)(jie)及(ji)公(gong)(gong)共(gong)(gong)衛生(sheng)間(jian)(jian)的(de)(de)清潔(jie)(jie)工(gong)作，定(ding)期(qi)修(xiu)(xiu)剪(jian)植物造型，配以科普性植物標(biao)識標(biao)牌，為游(you)客提供一個(ge)舒(shu)適(shi)(shi)、優雅的(de)(de)參觀游(you)玩場所；潔(jie)(jie)凈：從崗亭、公(gong)(gong)共(gong)(gong)區域、展廳(ting)、衛生(sheng)間(jian)(jian)、及(ji)相(xiang)關(guan)辦公(gong)(gong)室保(bao)潔(jie)(jie)、···